根据国家对电梯使用管理规定，电梯使用必须有维保单位，为确保我院电梯安全运行，本着公开、公平，择优选择的原则，我院对选择电梯维保单位实施公开招标，现将有关事项公示如下：
一、 项目概况
1、维保单位：滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院）；
2、项目名称：电梯维保；
3、质量要求：符合国家对电梯使用管理规定，达到安全运行；
4、维保时间：二年，合同一年一签。
5、维保数量：4部（办公楼2台客梯、土木水利楼1台货梯、三号宿舍楼1台客梯）。
6、维保内容及要求：
（1）按规定时间检修，日常维护，故障维修；
（2）电梯年检前进行必要的检修，达到年检合格要求，负责电梯年检；
（3）协助单位建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合单位开展应急救援演练，因维保造成的安全事故，由维保单位承担；
（4）维修维保人员必须持有《特种设备作业人员证》，不得违章操作；
（5）；维保材料的使用，必须是合格产品，其价格由单位询价或招标决定。
（6）提供24小时紧急救援服务；当电梯发生困人故障，应在接到通知后30分钟内赶赴现场实施救援；其他故障，应在接到通知后60分钟内赶到现场实施抢修。
（7）根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前3日通知并经单位同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；
（8）维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，双方各保存一份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。
二、投标要求
1、持有电梯维修保养、大修改造A级资质，营业执照复印件（加盖红章）；
2、投标人身份证复印件（加盖红章）；
3、最高限价21200元/年；
4、投标报价含维修保养费、管理费，风险费、税金等费用；
三、评标原则
1、所有投标人有效报价，最低者为中标人，
2、若不足三家，当时改为竞争性报价或谈判。
四、费用支付方式
1、合同签订完毕支付合同价的50%，2022年5月31日后支付剩余50%；
2、均由施工单位提供发票。
五、开标时间、地点、联系人
1、开标时间：2021年5月26日上午8：30；
2、开标地点：滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院）办公二楼（222室）。
3、联系人电话：李培国13965990633。
六、其他事项：
1、报价一经评标小组认可，即为签约的合同价。
2、报价人提交的报价函，将作为合同的组成部分。
3、报价人在开标前必须电话或到学校报名登记，了解电梯使用情况，未报名登记的，不接受报价，报名截止时间2021年5月25日16时30分前，地址：滁州市丰乐大道2238号，滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院），联系人：李老师13965990633。
4、中标人不得在成交后将项目转包给他人，否则招标人有权中止合同并没收履约保证金。
七、附件
1、投标报价函和承诺书
2、授权书
3、合同协议书(样本)
投标报价函和承诺书
致: 滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院） ：
1、我方已认真阅读《电梯维保招标公示》，并认可所有条款，决定以人民币（大写） 元/年（小写） 元/年参加报价。
2、一旦我单位中标，我方承诺将严格履行合同约定的责任和义务，服从学校管理和安排，并保证于合同签字生效后，按照招标文件要求的质量和时间，认真完成维保的全部内容，确保维保安全，其责任自负，不进行转包。
单位名称： （公 章）
法人或代理人签名：
日 期：
法定代表人授权书
滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院）：
（公司名称） 的法定代表人 授权 为投标人代表，代表本公司参加贵单位组织的“电梯维保”招标活动，全权代表本单位处理投标报价过程中的一切事宜，包括：投标、参与开标、谈判、签约等。报价人代表在投标过程中所签署的一切文件和处理的一切事务，本单位均予以认可，并对此承担责任。特此授权。
本授权书自出具之日起生效。
投标人 （公章）：
法定代表人签字：
被授权方签字：
日 期：
合同协议书(样本)
发包人（全称）：滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院）（以下简称甲方）
承包人（全称）： （以下简称甲方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯使用规定》及有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就电梯维保工作，有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：电梯维保。
2.工程地点：滁州市丰乐大道2238号，滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院）。
3.工程内容及要求：
（1）按规定时间检修，日常维护，故障维修；
（2）电梯年检前进行必要的检修，达到年检合格要求，负责电梯年检；
（3）协助单位建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合单位开展应急救援演练，因维保造成的安全事故，由维保单位承担；
（4）维修维保人员必须持有《特种设备作业人员证》，不得违章操作；
（5）；维保材料的使用，必须是合格产品，其价格由单位询价或招标决定。
（6）提供24小时紧急救援服务；当电梯发生困人故障，应在接到通知后30分钟内赶赴现场实施救援；其他故障，应在接到通知后60分钟内赶到现场实施抢修。
（7）根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前3日通知并经单位同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；
（8）维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，双方各保存一份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。
二、合同期限
合同期限：本次招租有效期限为二年，合同一年一签，根据当年考
核情况确定下一年是否续签，本合同自2021年6月1日至2022年5月31日）。
三、质量标准：符合电梯年审要求。
四、签约合同价及付款方式
1、合同价为：人民币（大写） 元(¥ 元)；
2、付款方式：合同签订完毕支付合同价的50%，2022年5月31日支付剩余50%；均由乙方提供发票。
五、项目负责人
甲方代表：李培国13965990633。
乙方负责人：。
六、承诺
承包人承诺按照合同约定的内容、时间，完成电梯维保，确保电梯顺利审检，保证质量和安全，其安全责任自负，不转包。
七、 争议解决
因合同发生的争议，按下列第 （2 ）种方式解决：
（1）向滁州市仲裁委员会申请仲裁；
（2）向滁州市人民法院起诉。
八、签订时间：本合同于2021年 5月 日签订。
九、签订地点：本合同在滁州市机电工程学校（安徽滁州技师学院）签订。
十、补充协议
合同未尽事宜，由合同当事人遵照国家有关法律、法规和规定，另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十一、合同份数
本合同一式五份，发包人执四份，承包人执一份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法人或代理人（签字）： 法人或代理人（签字）：
时间： 时间：